Question 1

Warum die VAE? Warum Dubai?

Accepted Answer

Dubai zählt aufgrund seines starken Wirtschaftswachstums, seiner strategischen Lage und investorenfreundlichen Regulierungen zu den attraktivsten Immobilienmärkten der Welt. Wichtige Gründe für eine Investition sind:

• Hohe Sicherheit: Dubai gehört mit niedrigen Kriminalitätsraten und konsequenter Strafverfolgung zu den sichersten Städten weltweit und bietet Bewohnern und Investoren ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

• Kulturelle Vielfalt: Über 200 Nationalitäten leben und arbeiten in Dubai und machen die Stadt zu einem wahrhaft internationalen Zentrum mit kosmopolitischem Lebensstil.

• Hohe Mietrenditen und Wertsteigerung: Dubai bietet einige der wettbewerbsfähigsten Renditen in der Region.

• Keine Grundsteuer: Investoren profitieren von steuerfreien Mieteinnahmen und Kapitalgewinnen.

• Sicherer und transparenter Markt: Strenge Regulierungen und Treuhandkonten der RERA schützen Käufer bei Projekten, die noch nicht in Planung sind.

• Erstklassige Infrastruktur und Lebensqualität: Dubai bietet moderne Annehmlichkeiten, luxuriöse Immobilienprojekte und eine hervorragende Anbindung.

• Möglichkeiten auf ein Goldenes Visum und eine Aufenthaltsgenehmigung: Bestimmte Immobilieninvestitionen können Investoren eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung in den VAE ermöglichen.

• Diversifizierte Wirtschaft: Neben dem Tourismus ist Dubai ein Zentrum für Finanzen, Handel, Technologie und Logistik und sichert so langfristiges Wachstum.

Kurz gesagt: Dubai vereint Sicherheit, kulturelle Vielfalt, hohe Renditen und einen attraktiven Lebensstil und ist damit eine Top-Wahl für Investoren und Endnutzer.

Question 2

Was bedeutet Off-Plan?

Accepted Answer

Off-Plan-Immobilien sind Immobilien, die vor oder während der Bauphase gekauft werden, in der Regel direkt vom Bauträger. Käufer profitieren dabei häufig von niedrigeren Einstiegspreisen und flexiblen Zahlungsplänen während der Bauzeit.

Question 3

Ist es bereits zu spät in Dubai zu investieren?

Accepted Answer

Nein, es ist noch nicht zu spät.

Dubai wächst weiter – gesteuert durch den ambitionierten Dubai 2040 Urban Master Plan, der auf nachhaltige Entwicklung, neue urbane Zentren und eine verbesserte Infrastruktur ausgerichtet ist. Bevölkerungswachstum und Zuwanderung liegen weiterhin über der Anzahl der jährlich übergebenen Wohneinheiten und sichern damit eine anhaltend hohe Nachfrage.

Viele Off-Plan-Projekte sind derzeit noch zu attraktiven Launch-Preisen verfügbar, häufig in erstklassigen Lagen, die auf das langfristige Wachstum der Stadt ausgerichtet sind. Durch über RERA-Escrow-Konten abgesicherte Zahlungen und Projekte renommierter Bauträger bietet ein Investment zum jetzigen Zeitpunkt sowohl Sicherheit als auch ein starkes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Häufige Fragen