Projekt Beschreibung
Premium-Wohnen am Wasser trifft auf kreatives Design im Herzen des Dubai Design District (d3) – limitierte Residenzen mit starkem Investitionspotenzial.
Bauträger: Meraas – eine Tochtergesellschaft von Dubai Holding, bekannt für designorientierte Communities wie Bluewaters Island, City Walk, La Mer und Jumeirah Bay Island. Meraas steht für hochwertige, lifestylegetriebene Entwicklungen, die Architektur, Freizeit und Kultur verbinden, und definiert kontinuierlich Dubais neuen Luxusstandard.
Die Gebäudestruktur:
Tower A – G+30 Etagen
Tower B – G+37 Etagen
Tower C – G+33 Etagen
Gesamtanzahl: 557 Wohneinheiten
Mix: 1- bis 4-Schlafzimmer-Apartments sowie lediglich drei exklusive 5-Schlafzimmer-Penthouses.
Architektonisches Design, inspiriert von Bewegung, Licht und fließender Geometrie.
Konfiguration & Preise
1 BR | 862 sq ft / 80 m² | 2,000,000 AED |
2 BR | 1,314 sq ft / 122 m² | 4,000,000 AED |
2 BR + Maid | 1,450 sq ft / 135 m² | 5,100,000 AED |
3 BR + Maid | 2,160 sq ft / 200 m² | 7,700,000 AED |
4 BR + Maid | 2,790 sq ft / 260 m² | 10,700,000 AED |
5BR Penthouse | 9,750 sq ft / 905 m² | 34,100,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 20 % |
1st Installment | Apr 2026 | 10 % |
2nd Installment | Aug 2026 | 5 % |
3rd Installment | Jan 2027 | 10 % |
4th Installment | Jun 2027 | 10 % |
5th Installment | Nov 2027 | 10 % |
6th Installment | Mar 2028 | 10 % |
Schlussrate | Zur Fertigstellung (Q2 2030) | 25 % |
Übersicht:
Der Dubai Design District (d3) ist Dubais globales Zentrum für Mode, Design, Architektur und Kunst – entwickelt von der TECOM Group PJSC unter dem Dach von Dubai Holding. Er liegt direkt an der Dubai Creek Waterfront und ist nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem DIFC und dem DXB Airport entfernt.
Fakten:
Heimat von über 1.100 Kreativunternehmen und mehr als 20.000 Fachkräften.
Hauptsitze & Büros globaler Marktführer:
Foster + Partners (regionales Headquarter & Masterplaner für Phase 2)
Chalhoub Group (Middle East HQ für Luxury Retail)
Christian Dior, Isola Design Group, Vogue Business, Zaha Hadid Architects u. a.
Austragungsort der Dubai Fashion Week & Vogue Business Fashion Futures
Beinhaltet eine fußgängerfreundliche Waterfront, öffentliche Kunstwerke und die neuen „d3 – Water Fountains“.
Teil des Dubai 2040 Urban Master Plan – mit Fokus auf den Ausbau kreativer und Waterfront-Distrikte.
Unterstützt von Dubai Holding und der TECOM Group, was langfristige Investitions- und Infrastrukturfinanzierung sichert.
Anbindung: Direkter Zugang zu Ras Al Khor Road & Al Khail Road; 6 Min. zur Dubai Mall, 7 Min. nach Downtown, 15 Min. zum DXB.
Nachfrage durch Mieter ist strukturell gegeben, getrieben von Executives und Kreativen aus d3, DIFC, Downtown und Business Bay – nicht spekulativ.
