Projekt Beschreibung
Die erste Apartmententwicklung auf der neuen Palm Jebel Ali: Palm Central Private Residences stellt einen hochstrategischen Einstieg in einen der bedeutendsten Next-Generation-Insel-Masterpläne Dubais dar und bietet frühen Zugang zu einer ikonischen Küstendestination mit starkem langfristigem Investitionspotenzial.
Bauträger: Nakheel – der visionäre Master-Bauträger hinter Dubai's ikonischsten Waterfront-Destinationen, darunter Palm Jumeirah, Dubai Islands, The World Islands und Jumeirah Islands.
Nakheel ist weltweit dafür bekannt, großflächige künstliche Inseln zu erschaffen, die Infrastruktur, Lifestyle und langfristig Wertsteigerung miteinander verbinden.
Palm Central: Eine Boutique-Beachfront-Wohnadresse im Herzen der Palm Jebel Ali, gelegen zwischen den Fronds M und N, konzipiert als ruhige, Resort-Enklave mit direkter Strandanbindung und ununterbrochenem Blick auf Meer und Inseln – und damit als neuer Benchmark für zukünftiges Apartmentwohnen auf der neuen Palme.
Die Gebäudestruktur:
Gebäude A – B + G + 6 + Roof
Gebäude B – B + G + 6 + Roof
Gebäude C – B + G + 6 + Roof
Gesamt Einheiten: 212
Mix: 1- bis 5-Schlafzimmer-Residenzen, einschließlich Townhouses im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Strand sowie exklusiver Penthäuser mit privaten Pools, doppelgeschossigen Wohnbereichen und großzügigen Terrassen.
Architektonisches Design: Ein naturintegriertes Architekturkonzept, bei dem gestaffelte begrünte Terrassen und offene Grundrisse einen nahtlosen Übergang zwischen Gärten, Annehmlichkeiten und Strand schaffen – mit Fokus auf Privatsphäre, Licht und einen verfeinerten Resort-Lifestyle.
Konfiguration & Preise
1 BR (#72) | 801 sq ft / 74 m² | 2,500,000 AED |
2 BR (#46) | 1,279 sq ft / 119 m² | 4,260,000 AED |
2 BR + Maid (#26) | 1,578 sq ft / 147 m² | 5,220,000 AED |
3 BR (#30) | 2,321 sq ft / 216 m² | 7,510,000 AED |
3 BR Large (#18) | 2,790 sq ft / 260 m² | 8,480,000 AED |
4 BR (#8) | 4,090 sq ft / 380 m² | 12,620,000 AED |
4 BR Townhouse (#8) | 4,023 sq ft / 373 m² | 14,180,000 AED |
5 BR (#2) | 6,486 sq ft / 447 m² | 17,580,000 AED |
5 BR Penthouse (#2) | 9,797 sq ft / 910 m² | 31,810,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 20 % |
1st Installment | Apr 2026 | 5 % |
2nd Installment | Sept 2026 | 5 % |
3rd Installment | Feb 2027 | 10 % |
4th Installment | Jul 2027 | 10 % |
5th Installment | Dez 2027 | 10 % |
6th Installment | Apr 2028 | 5 % |
7th Installment | Aug 2028 | 5 % |
Schlussrate | Zur Fertigstellung (Q3 2029) | 30 % |
Übersicht:
Palm Jebel Ali zählt zu den ambitioniertesten Küsten-Megaprojekten Dubais und stellt die nächste Evolutionsstufe des ikonischen Insellebens dar – konzipiert als Destination im Stadtmaßstab im Arabischen Golf. Der neue Masterplan erstreckt sich über mehr als 13,4 Kilometer Länge und ist etwa doppelt so groß wie Palm Jumeirah, womit die Insel zu den größten künstlich geschaffenen Inseln weltweit zählt.
Die Insel ist auf über 80 Hotels und Resorts, weitläufige Beachfront-Distrikte, Marinas, Wellnesszonen und lifestyleorientierte Wohn-Communities ausgelegt – eingebettet in eine zukunftsorientierte Küsteninfrastruktur im Einklang mit Dubais langfristiger Urban-Expansion-Strategie.
Im Vergleich zu Palm Jumeirah — die heute vollständig etabliert und angebotsseitig stark begrenzt ist — repräsentiert Palm Jebel Ali einen neuen Wachstumszyklus mit Early-Entry-Chancen, größeren Beachfront-Grundstücken und einer deutlich geringeren Bebauungsdichte.
In diesem makrostrategischen Kontext nimmt Palm Central eine einzigartig strategische Position als erstes Apartmentangebot auf der neuen Palme ein. Das Projekt vereint ein Boutique-Angebot (nur 212 Residenzen), direkten Strandzugang und eine zentrale Platzierung innerhalb des Masterplans – und ist damit besonders attraktiv für Investoren, die einen Timing-Vorteil, Kapitalwertsteigerungspotenzial und eine langfristige Landmark-Adresse suchen.
Key Facts:
Boutique Beachfront-Konzept mit nur 212 Residenzen in drei Low-Rise-Gebäuden, das Privatsphäre und langfristige Knappheit gewährleistet.
Niedrige Bauweise — selten auf Dubais künstlichen Inseln und mit klarem Fokus auf Exklusivität statt Dichte.
Townhouses im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten, Grünflächen und zum Strand.
Signature-Penthäuser mit privaten Pools, maßgeschneidert für anspruchsvolle Eigennutzer.
Gestaffeltes Gebäudedesign zur Maximierung von offenen Meer-, Skyline- und Sonnenuntergangsblicken aus verschiedenen Ausrichtungen.
Erhöhtes Lifestyle-Deck mit Infinity-Pool, Beach-Lounge, Outdoor-Kino, Padel-Court und Event-Bereich.
Umfassendes Indoor-Angebot mit Gym, Club Lounge, Multifunktionsraum und privaten Resident-Bereichen.
Zentrale Frond-Lage zwischen Frond M & N, was die langfristige Attraktivität innerhalb der Inselstruktur zusätzlich steigert.
Konzipiert als resortartige Residential-Enklave mit nahtlosen Übergängen zwischen Gärten, Amenities und Strand.
Entwickelt von Nakheel, dem Schöpfer von Palm Jumeirah, was die Glaubwürdigkeit bei großflächigen Inselentwicklungen zusätzlich unterstreicht.
