Projekt Beschreibung
O1NE District von AVENEW Development ist ein zukunftsorientiertes Geschäftsviertel in Dubai Motor City, unmittelbar neben dem Dubai Autodrome. Als lifestyleorientierte Business-Destination konzipiert, vereint das Quartier erstklassige Büroflächen mit Einzelhandel, Wellness, Gesundheitsangeboten, Gastronomie und vielfältigen sozialen Treffpunkten.
Es entsteht ein vernetztes, fußläufig erschlossenes Umfeld, in dem Produktivität, Wohlbefinden und modernes Geschäftsleben auf natürliche Weise miteinander verschmelzen.
Bauträger: AVENEW Development, in Zusammenarbeit mit Kora Properties. Die Partnerschaft verbindet den designorientierten Anspruch von AVENEW an anspruchsvolle, hochwertige Communities mit der umfassenden Entwicklungsexpertise von Kora Properties in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel, Hotellerie und Kultur.
Die Gebäudestruktur:
6 Büro und Gewerbetürme
Phase 1 – DAWN ein Office Tower höchster Qualitätsstufe
70 Premium Büros
Büroflächen von182 m² bis 509 m²
Integriertes Retail-Podium, Einkaufszentrum und Lifestyle-Bereiche
Architektonisches Design:
Das hochmoderne Architekturkonzept zeichnet sich durch markante, skulpturale Turmformen, großzügige Glasfassaden und eine klare, moderne Formensprache aus. Funktionalität und Lifestyle werden gezielt miteinander verbunden: Flexible Grade-A-Büroflächen, großzügige Deckenhöhen, begrünte Sky Gardens, Rückzugsbereiche im Grünen sowie fließende Übergänge zwischen Büros, Einzelhandel und sozialen Begegnungszonen schaffen ein modernes und inspirierendes Arbeitsumfeld.
Lifestyle & Annehmlichkeiten:
Der O1NE District schafft ein vernetztes Umfeld, in dem Arbeiten, Wohlbefinden und soziale Interaktion miteinander verschmelzen. Klimatisierte Verbindungen zwischen den Bürotürmen und dem Einkaufszentrum, begrünte öffentliche Plätze, Sky Gardens, erhöhte Grün- und Rückzugsbereiche, Coworking-Flächen im Freien sowie Rooftop-Restaurants mit Blick auf die Skyline prägen das Gesamtkonzept.
Ein fußläufig gestalteter öffentlicher Raum verbindet Büros, Einzelhandel, Gastronomie und soziale Treffpunkte nahtlos miteinander.
Konfiguration & Preise
Office Einheiten | 182 m² – 509 m² | Preis auf Anfrage |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 10 % | |
1st Installment | Nov. 1, 2026 | 10 % | |
2nd Installment | May 1, 2027 | 5 % | |
3rd Installment | Aug 1, 2027 | 5 % | |
4th Installment | Feb 1, 2028 | 5 % | |
5th Installment | Aug 1, 2028 | 5 % | |
6th Installment | Feb 1, 2029 | 5 % | |
7th Installment | Aug 1, 2029 | 5% | |
Fertigstellung | Q1 2030 | 50% |
Übersicht:
O1NE District von AVENEW Development entsteht in Dubai Motor City, unmittelbar neben dem Dubai Autodrome. Das zukunftsweisende Geschäftsquartier wurde mit dem Anspruch konzipiert, moderne Arbeitswelten neu zu definieren. Dafür vereint es erstklassige Grade-A-Büroflächen mit Einzelhandel, Wellness, Gesundheitsangeboten, Gastronomie und vielfältigen sozialen Erlebnissen. Eingebettet in einen dynamischen und wachsenden Geschäftskorridor entsteht ein lifestyleorientiertes Umfeld, in dem Produktivität, Wohlbefinden und professioneller Austausch auf natürliche Weise miteinander verbunden werden.
Das groß angelegte Gesamtprojekt umfasst sechs Gewerbetürme, ein integriertes Einzelhandels- und Einkaufszentrum, medizinische Einrichtungen, gestaltete Lifestyle-Bereiche sowie großzügige Grünflächen. Der Masterplan setzt auf kurze Wege, hohe Aufenthaltsqualität und eine konsequent menschenorientierte Vernetzung. So entsteht ein nahtloses urbanes Ökosystem, in dem Büros, Einzelhandel, Wellnessangebote und soziale Treffpunkte in einer zusammenhängenden Umgebung miteinander verschmelzen.
Dank der strategischen Lage in Motor City bietet der O1NE District eine fantastische Anbindung an zentrale Ziele wie Downtown Dubai, Marina, Palm Jumeirah und den Al Maktoum International Airport. Die hohe Sichtbarkeit des Standorts, das integrierte kommerzielle Gesamtkonzept und die zukunftsorientierte Infrastruktur machen das Projekt besonders attraktiv für Unternehmen, professionelle Eigennutzer und langfristig orientierte Investoren, die am wachsenden Gewerbeimmobilienmarkt Dubais und vor allem dessen enorm hohe Mietrenditen partizipieren möchten.
Fakten:
Zukunftsorientiertes Geschäftsquartier mit insgesamt sechs Gewerbetürmen in Dubai Motor City.
Erstklassige Lage direkt neben dem Dubai Autodrome innerhalb eines dynamischen und wachsenden urbanen Geschäftskorridors.
Integriertes kommerzielles Gesamtkonzept mit Grade-A-Büroflächen, Einzelhandel, Einkaufszentrum, Wellness, Gesundheitsangeboten, Gastronomie und sozialen Treffpunkten.
Lifestyleorientierte Annehmlichkeiten wie begrünte öffentliche Plätze, Sky Gardens, Coworking-Bereiche im Freien, Rooftop-Restaurants und erhöhte grüne Rückzugsbereiche.
Fußläufig konzipierter, menschenorientierter Masterplan mit klimatisierten Verbindungen zwischen den Bürotürmen und dem Einkaufszentrum.
Phase 1 – DAWN bietet 70 exklusive Büroeinheiten
Fantastische Anbindung an Dubais Hotspots wie Downtown Dubai, Marina und den Al Maktoum International Airport.
Voraussichtliche Fertigstellung von DAWN: Q1 2030.
