Projekt Beschreibung
Premium-Wohnen am Wasser trifft auf naturinspirierte, designorientierte Architektur in der Dubai Maritime City. Kanyon von BEYOND ist ein skulpturales Wohn-Statement, das anspruchsvolle Architektur, üppige landschaftliche Integration und langfristige Lifestyle-Attraktivität in einem der zukunftsorientiertesten Waterfront-Distrikte Dubais vereint.
Bauträger: BEYOND Developments – ein Luxus-Immobilienentwickler mit Fokus auf ganzheitliche, naturzentrierte Masterplan-Communities. BEYOND verbindet architektonische Innovationskraft, biophiles Design und lebenswerte Landschaften zu Umgebungen, die über konventionelles Luxuswohnen hinausgehen.
Kanyon Residences: Ein Wohnturm, der als Ausdruck von Licht, grüner Bewegung und Waterfront-Präsenz im Wald District der Dubai Maritime City emporragt. Konzipiert für eine nahtlose Integration mit schattigen Wegen, Waterfront-Promenaden und landschaftlich gestalteten öffentlichen Räumen, verkörpert Kanyon eine responsive Designsprache, die Ruhe, Privatsphäre und Konnektivität betont.
Die Gebäudestruktur:
G + 4P + 45 Wohnetagen
411 Einheiten
207 Meter Gebäudehöhe
Mix: 1- bis 3-Schlafzimmer-Luxusresidenzen mit 3,2 m Deckenhöhe, ausgelegt auf zeitgemäßes Alltagswohnen.
Architektonisches Design: Naturfokussierte, fließende Architektursprache mit gestaffelten Fassaden und skulpturalem Ausdruck, veredelt durch bronzeeloxierte Aluminium-Finnen, tiefe Balkone und umlaufende „Canyon“-Formen, die Schatten, Tiefe und visuelle Bewegung erzeugen. Das Gebäudedesign integriert vertikale Begrünung und grüne Bänder entlang der Fassade und verbindet den Turm visuell wie konzeptionell mit dem umgebenden Forest District.
Konfiguration & Preis
1 BR | 862 sq ft / 80 m² | 2,400,000 AED |
2 BR | 1,314 sq ft / 122 m² | 3,800,000 AED |
2 BR + Maid | 1,450 sq ft / 135 m² | 4,800,000 AED |
3 BR | 2,160 sq ft / 200 m² | 7,500,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 20 % |
1st Installment | May 2026 | 5 % |
2nd Installment | Nov 2026 | 5 % |
3rd Installment | May 2027 | 5 % |
4th Installment | Nov 2027 | 5 % |
5th Installment | May 2028 | 5 % |
6th Installment | Nov 2028 | 5 % |
Schlussrate | Zur Fertigstellung (Q2 2029) | 50 % |
Übersicht:
Dubai Maritime City liegt strategisch zwischen Port Rashid, dem offenen Meer und dem Zentrum Dubais und bietet eine einzigartige Kombination aus maritimer Tradition, direktem Wasser-Zugang und zukunftsorientierter urbaner Entwicklung. In diesem Kontext entwickelt BEYOND den Forest District – eine naturgeprägte, niedrig verdichtete Waterfront-Community mit:
Waldinspirierte, landschaftlich gestaltete Wege und schattige Korridore
Meeres-Promenade und Freizeitbereiche
Marina und Yachtliegeplätze
Privater Strandzugang und direkte Küstenanbindung
Bewohner von Kanyon profitieren von der unmittelbaren Nähe zu baumgesäumten Promenaden und begrünten Rückzugszonen, die zum Spazierengehen, zu sozialer Interaktion und zu erholsamem Wohnen einladen – bei gleichzeitig optimaler Anbindung an die zentralen Business-Hubs der Stadt.
Fakten:
Gelegen im Forest District der Dubai Maritime City, einem naturzentrierten Waterfront-Masterplan.
Architektonisches Meisterwer mit atemberaubenden Ausblicken auf Meer, Skyline und Waldlandschaft.
Resortartige Annehmlichkeiten für Wellness, Freizeit und soziale Interaktion, darunter Infinity-Pools, Spa, Rooftop-Sky-Deck, Gym, Padel-Court, Co-Working-Spaces, Zen-Gärten und Outdoor-Kino-Bereiche.
Flexibler 50/50 Zahlungsplan mit geplanter Fertigstellung Q2 2029.
Alle Residenzen qualifizieren sich für die UAE Golden Visa-Berechtigung für Investoren.
