Projekt Beschreibung
Eltiera Heights von Ellington ist ein anspruchsvolles Wohn-Statement, das Ellingtons charakteristische Designphilosophie in die ruhige, vom Wasser geprägte Umgebung der Jumeirah Islands überträgt. Als vertikaler Ausdruck eines gelassenen urbanen Lebensstils verbindet das Projekt architektonische Klarheit, vielschichtiges Licht und naturinspirierte Gestaltung zu einer eleganten Adresse mit starker langfristiger Attraktivität.
Dies ist zeitgemäßes Wohnen, geprägt von Zurückhaltung – wo Form, Materialität und Atmosphäre bewusst kuratiert werden, um den Alltag aufzuwerten und zugleich Privatsphäre, Balance und dezente Eleganz zu bewahren.
Bauträger: Ellington Properties – Dubais führender Boutique-Developer, bekannt für architektonisch anspruchsvolle Wohnprojekte, die durch Qualität, Handwerkskunst und zeitlose Ästhetik definiert sind. Ellington-Entwicklungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Innenräume und einen klaren Fokus auf Nutzererlebnis und langfristigen Wert aus.
Die Gebäudestruktur:
B + Gr + 3 P + 37 Residential Floors + Roof
355 Residenzen
Architektonisches Design: Die Architektur von Eltiera Heights ist geprägt von Kontrast und Klarheit – geometrische Strukturen werden durch organische Kurven, gestaffelte Fassaden und rhythmische Verglasung aufgeweicht. Metallische Akzente, Screens und tiefe Balkone interagieren mit dem Tageslicht und schaffen eine leuchtende Außenhülle, die sich im Verlauf des Tages stetig verändert.
Im Inneren fördern großflächige Fenster, Duale-Grundrisse und ein sorgfältig inszeniertes Licht ein ruhiges, ausgewogenes Wohnumfeld, das auf räumlicher Intelligenz statt auf Übermaß basiert.
Konfiguration & Preise
1 BR (#168) | 820 sq ft / 76 m² | 1,900,000 AED |
2 BR (#100) | 1,237 sq ft / 115 m² | 3,000,000 AED |
2 BR + Study (#51) | 1,369 sq ft / 127 m² | 3,500,000 AED |
3 BR (#34) | 1,640 sq ft / 152 m² | 4,500,000 AED |
4 BR Penthouse (#2) | 5,810 sq ft / 540 m² | 12,000,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 20 % |
1st Installment | 60 Tage nach Buchung | 10 % |
2nd Installment | 120 Tage nach Buchung | 5 % |
3rd Installment | 180 Tage nach Buchung | 5 % |
4th Installment | 240 Tage nach Buchung | 5 % |
5th Installment | 360 Tage nach Buchung | 5 % |
6th Installment | 20% Baufortschritt | 5 % |
7th Installment | 30% Baufortschritt | 5 % |
8th Installment | 40% Baufortschritt | 5 % |
9th Installment | 50% Baufortschritt | 5 % |
Final Payment | Zur Fertigstellung (Q4 2028) | 30 % |
Übersicht:
Jumeirah Islands ist eine der diskretesten und etabliertesten Wohngegenden Dubais, bekannt für ihre ruhigen Wasserläufe, gewachsene Begrünung und ihren niedrigen Bebauungsgrad. Strategisch gelegen zwischen Emirates Hills, Jumeirah Lakes Towers, Uptown Dubai und Dubai Marina bietet die Lage Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit.
Eltiera Heights profitiert von unverbaubaren Ausblicken auf Jumeirah Islands, die Golfplätze von Emirates Hills, die Skyline von JLT, die Marina-Skyline sowie Uptown Dubai und verbindet damit Natur und Stadt in ausgewogener Weise.
Annehmlichkeiten & Lifestyle:
Eltiera Heights bietet ein außergewöhnlich umfassendes Lifestyle-Ökosystem, das unter anderem umfasst:
40-Meter langer natürlicher Infinity-Pool mit Relaxzonen
Pool-Pavillon, Water Lounge, Soak- & Social-Bench
Innen- & Außenbereiche für Fitness
Innen- & Außenbereiche für Yoga
Wellness-Spa mit Vitality Pool und japanischem Bad
Clubhouse mit Spielebereich
Karaoke-Raum & Podcast-Raum
Grooming- & Beauty-Lounge
Innen- & Außen-Spielbereiche für Kinder
Außengastronomie, Sitzterrassen & Greenhouse-Pavillon
Fahrradstellplätze, E-Ladestationen & separater Autowaschplatz
Die Annehmlichkeiten sind als Erweiterung des täglichen Rituals konzipiert – sie fördern Wellness, Verbundenheit und Ruhestatt bloßer Inszenierung.
Interior Living Philosophy
Die Residenzen sind als ruhige Rückzugsorte gestaltet, geprägt von sanften Farbpaletten, veredelten Texturen und funktionaler Eleganz. Küchen vereinen kommunikative Offenheit mit Effizienz, Wohnbereiche fördern einen natürlichen Raumfluss, und Schlafzimmer sind als erholsame Refugien konzipiert – mit Fokus auf Komfort, Licht und akustische Ruhe.
Die Badezimmer werden als private Wellnessbereiche verstanden, in denen materialische Zurückhaltung und durchdachte Details die täglichen Routinen zu Momenten der Erneuerung erheben.
Fakten:
Designorientierter Wohnturm von Ellington Properties
37 Wohnetagen mit kuratierten vertikalen Amenities
355 Residenzen aus Apartments und Penthäusern
40 Meter langer Infinity-Pool & resortartige Freizeitbereiche
Umfassendes Wellness- und Fitnessangebot
Freehold-Eigentum
Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2028
Geschätzte Servicegebühr: AED 21 pro sq. ft.
