Projekt Beschreibung
Premium-Wohnen am Wasser trifft auf kreative, designorientierte Architektur im Herzen des Dubai Design District (d3). Artistry One von Select Group ist eine limitierte Wohnentwicklung, die anspruchsvolles urbanes Leben mit starkem langfristigem Investitionspotenzial in einem der zukunftsorientiertesten Stadtteile Dubais verbindet.
Bauträger: Select Group – einer der etabliertesten privaten Entwickler Dubais, bekannt für hochwertige Wohn- und Mixed-Use-Projekte wie Six Senses Residences The Palm, Marina Gate, Peninsula und Jumeirah Living Marina Gate. Select Group steht für architektonische Qualität, erstklassige Ausstattungen und nachhaltige Wertschöpfung.
Artistry One Residences: Ein skulpturaler Wohnturm, der sich elegant entlang der Dubai Creek Waterfront erhebt und an der Schnittstelle von Design, Kultur und urbaner Konnektivität innerhalb des Dubai Design District positioniert ist.
Die Gebäudestruktur:
G+36 Wohnetagen
Gesamtanzahl: 227 Einheiten
Gebäudehöhe: 151,9 Meter
Mix: 1- to 3 Schlafzimmer-Apartments sowie lediglich sechs exklusive 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthäuser.
Architektonisches Design: Designgetriebene Architektur, inspiriert von Bewegung, Licht und fließender Geometrie, mit skulpturalen Balkonen, großzügiger Verglasung und einer verfeinerten Materialpalette, die den kreativen Geist von d3 widerspiegelt.
Konfiguration & Preis
1 BR (#60) | 742 sq ft / 69 m² | 2,300,000 AED |
2 BR (#56) | 915 sq ft / 85 m² | 2,700,000 AED |
2 BR + Maid (#61) | 1,468 sq ft / 136 m² | 4,500,000 AED |
3 BR + Maid (#44) | 1,959 sq ft / 181 m² | 6,000,000 AED |
4 BR Duplex (#6) | 4,638 sq ft / 430 m² | 17,000,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 20 % |
1st Installment | 6 Monate nach Buchung | 10 % |
2nd Installment | 12 Monate nach Buchung | 10 % |
3rd Installment | 18 Monate nach Buchung | 10 % |
Schlussrate | Zur Fertigstellung (Q1 2029) | 50 % |
Übersicht:
Der Dubai Design District (d3) ist Dubais globales Zentrum für Mode, Design, Architektur und Kunst – entwickelt von der TECOM Group PJSC unter dem Dach von Dubai Holding. Er liegt direkt an der Dubai Creek Waterfront und ist nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem DIFC und dem DXB Airport entfernt.
Fakten:
Heimat von über 1.100 Kreativunternehmen und mehr als 20.000 Fachkräften.
Hauptsitze & Büros globaler Marktführer:
Foster + Partners (regionales Headquarter & Masterplaner für Phase 2)
Chalhoub Group (Middle East HQ für Luxury Retail)
Christian Dior, Isola Design Group, Vogue Business, Zaha Hadid Architects u. a.
Austragungsort der Dubai Fashion Week & Vogue Business Fashion Futures.
Beinhaltet eine fußgängerfreundliche Waterfront, öffentliche Kunstwerke und die neuen „d3 – Water Fountains“.
Teil des Dubai 2040 Urban Master Plan – mit Fokus auf den Ausbau kreativer und Waterfront-Distrikte.
Unterstützt von Dubai Holding und der TECOM Group, was langfristige Investitions- und Infrastrukturfinanzierung sichert.
Anbindung: Direkter Zugang zu Ras Al Khor Road & Al Khail Road; 6 Min. zur Dubai Mall, 7 Min. nach Downtown, 15 Min. zum DXB.
Nur 227 Residenzen in einem Stadtteil mit strukturell begrenztem Wohnangebot – Knappheit ist real, kein Marketing.
Zwei Horizon Pools auf unterschiedlichen Ebenen, mit klarer Trennung zwischen Leisure-, Wellness- und Social-Bereichen.
Wellness-Angebot: Gym, Private-Training-Studio, Sauna, Dampfbad, Eisbad, Outdoor-Fitness.
Nachfrage durch Mieter ist strukturell gegeben, getrieben von Executives und Kreativen aus d3, DIFC, Downtown und Business Bay – nicht spekulativ.
Select Group Delivery-Credibility: Ein Entwickler, der Werte auch nach Übergabe schützt – nicht nur Off-Plan verkauft.
Exit-Logik funktioniert: geringe Einheitenzahl + 50/50 Payment Plan + passendes Mieterprofil.
