Projekt Beschreibung
THE YARDS | ARANCIA by BEYOND Developments bildet die erste Wohnbauphase der neuen Master-Community THE YARDS in City of Arabia, Dubai. Das Projekt wurde als lebendige, fußgängerfreundliche Wohngemeinschaft konzipiert und vereint moderne Architektur mit großzügigen Grünflächen, einer hochwertigen Infrastruktur und einem klaren Fokus auf Lebensqualität.
Dank seiner hervorragenden Anbindung sowie des durchdachten Masterplans bietet THE YARDS sowohl ein außergewöhnliches Wohnerlebnis als auch attraktives langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauträger: BEYOND Developments ist ein Premium-Bauträger aus Dubai, der von der Unternehmensgruppe hinter OMNIYATgetragen wird. Das Unternehmen entwickelt architektonisch anspruchsvolle Communities mit besonderem Fokus auf Designqualität, hochwertige Bauausführung und nachhaltige Wertentwicklung.
Der Masterplan:
5 Entwicklungsphasen
17 Gebäude, davon 13 Wohngebäude
G+6 / G+7
Belebte Promenade mit Einzelhandel, Gastronomie und Lifestyle-Angeboten im Erdgeschoss
Architektonisches Design: das Konzept setzt auf moderne Low-Rise-Bebauung mit eleganten Fassaden, großzügigen Balkonen sowie bodentiefen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Formensprache fügen sich harmonisch in weitläufige Gartenanlagen und lagunenähnliche Außenbereiche ein und schaffen ein ruhiges, mediterran inspiriertes Wohnumfeld.
Lifestyle & Annehmlichkeiten: ein außergewöhnliches Angebot an Resort-inspirierten Annehmlichkeiten schafft ein Wohnumfeld auf höchstem Niveau. Großzügige Lagunenpools, ein exklusives Clubhouse, moderne Fitness- und Wellnesseinrichtungen, ein Yoga-Deck, vielfältige Sportmöglichkeiten, ein Kids Club sowie über zwei Kilometer Jogging- und Radwege werden durch weitläufige Grünanlagen und eine lebendige Promenade mit hochwertigen Restaurants, Cafés und Boutiquen ergänzt.
Konfiguration & Preise
1 BR | 762 sqft | 1,000,000 AED |
2 BR | 1170 sqft | 2,100,000 AED |
3 BR | 1700 sqft | 3,300,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung/1st Installment | Zur Buchung | 10 % | |
2nd Installment | Aug 2026 | 10 % | |
3rd Installment | Mai 2027 | 5 % | |
4th Installment | Sept 2027 | 5 % | |
5th Installment | Mai 2028 | 5 % | |
6th Installment | Sept 2028 | 5 % | |
Schlussrate | Zur Fertigstellung | 60 % |
Übersicht:
THE YARDS von BEYOND Developments ist eine neue, gemischt genutzte Master-Community im Herzen von City of Arabia und zählt zu den vielversprechendsten urbanen Entwicklungsprojekten Dubais. Das Konzept basiert auf einer modernen, fußgängerfreundlichen Quartiersplanung, die zeitgemäße Architektur, weitläufige Grünflächen, hochwertige Infrastruktur sowie ein umfassendes Lifestyle-Angebot miteinander verbindet.
Auf einer Gesamtfläche von rund 165.000 m² (ca. 2,3 Mio. sq ft Bruttogeschossfläche) entsteht eine durchdachte Community mit Wohn-, Einzelhandels- und Gewerbeflächen, die sich über fünf Entwicklungsphasen erstreckt. Mehr als 70 % der Gesamtfläche sind großzügigen Grünanlagen, Parklandschaften, lagunenähnlichen Wasserbereichen sowie autofreien Promenaden und öffentlichen Freiräumen gewidmet. Das Ergebnis ist ein harmonisches Wohnumfeld, das Natur, moderne Architektur und hohe Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
Dank der strategischen Lage innerhalb von City of Arabia profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Destinationen Dubais. Die geplante Metro-Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Freizeit-, Geschäfts- und Lifestyle-Destinationen unterstreichen die langfristige Attraktivität des Standorts. Dadurch eignet sich THE YARDS sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung und attraktive Vermietungsperspektiven.
Fakten:
Masterplan-Community mit gemischter Nutzung auf rund 165.000 m² (ca. 2,3 Mio. sq ft GFA)
Entwicklung in fünf Bauphasen mit Wohn-, Einzelhandels- und Gewerbeflächen
Autofreies, fußgängerfreundliches Wohnkonzept
Über 70 % der Fläche bestehen aus Parkanlagen, Grünflächen, Lagunenlandschaften und öffentlichen Freiräumen
Resortähnliche Freizeit- und Wellnesseinrichtungen mit Clubhouse, Lagunenpools, Sportbecken, Kids Club, Yoga-Deck, Fitnesscenter, Sportplätzen sowie über 2 km Jogging- und Radwegen
Hervorragende Verkehrsanbindung mit geplanter Metrostation sowie kurzer Distanz zu IMG Worlds of Adventure, Global Village, Downtown Dubai, Dubai Design District und dem Dubai International Airport
Entworfen von international renommierten Planungs- und Architekturbüros wie HBA UK, HBA Singapore, Dewan Architects und Coopers Hill Landscape
Zukunftsorientierte Lifestyle-Community mit moderner Architektur, umfangreichen Freizeitangeboten, attraktiven Einzelhandelsflächen und ausgezeichnetem langfristigem Wertsteigerungspotenzial innerhalb eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete Dubai's
