Projekt Beschreibung
Alba Residences, Dorchester Collection, The Palm setzt einen neuen Maßstab für ultra-luxuriöses Strandleben. Gelegen am östlichen Halbmond von Palm Jumeirah, führt das Projekt ein seltenes Wohnkonzept ein, bei dem Architektur, Landschaft, Wellness und legendäre Gastfreundschaft zu einem einzigen, tief verfeinerten Wohnerlebnis verschmelzen.
Als erstes reines Beachfront-Residential-Resort der Dorchester Collection wurde The Alba für eine globale Ultra-High-Net-Worth-Klientel konzipiert, die absolute Privatsphäre, auf Langlebigkeit ausgerichtetes Wohnen und einen kompromisslosen Servicestandard sucht – an einer der exklusivsten Küstenadressen der Welt.
Bauträger: OMNIYAT – Dubais designorientiertester Ultra-Luxury-Developer, international anerkannt für die Schaffung architektonischer Meisterwerke, die über klassische Immobilien hinausgehen und zu sammelwürdigen Kunstwerken werden. Mit wegweisenden Kooperationen mit Zaha Hadid Architects, Foster + Partners, Gilles & Boissier und der Dorchester Collection agiert OMNIYAT konsequent an der Spitze des globalen Luxussegments.
The Alba Residences:
Eine limitierte Kollektion von Resort-Residenzen, eingebettet in üppige tropische Gärten und direkt mit einem privaten Strand verbunden. Jedes Zuhause ist vollständig möbliert, sorgfältig kuratiert und nach den Standards der Dorchester Collection serviziert – und vereint die Privatsphäre von Eigentum mit dem nahtlosen Komfort einer Fünf-Sterne-Hotellerie.
Architektur & Design – Zaha Hadid Architects:
Die architektonische Vision von The Alba stammt von Zaha Hadid Architects, weltweit geschätzt für ihre skulpturale, fließende und zeitlose Formensprache. Weiche Kurven und organische Geometrien reagieren intuitiv auf Meer, Licht und Landschaft und lassen die Gebäude natürlich aus ihrer Strandlage heraus entstehen.
Anstelle von Höhe oder Monumentalität legt die Architektur den Fokus auf menschlichen Maßstab, Privatsphäre und Harmonie und stärkt damit The Albas Identität als ruhiges, dauerhaftes Design-Wahrzeichen auf Palm Jumeirah.
Landschafts Architektur – Vladimir Djurovic:
Der international renommierte Landschaftsarchitekt Vladimir Djurovic hat die Umgebung von The Alba als lebendiges Ökosystem gestaltet. Tropische Bepflanzung, schattige Wege und biodiversitätsbasierte Mikroklimata verbinden Architektur und Natur nahtlos miteinander und führen die Bewohner sanft von ihren Residenzen durch die Gärten bis zur Küstenlinie.Dieser Dialog zwischen Landschaft und Architektur schafft eine Atmosphäre der Ruhe, Balance und emotionalen Rückzugs – in der Natur zu einem essenziellen Bestandteil des täglichen Lebens wird.
The Gebäudestrucktur:
G+11 Etagen, die Diskretion, Exklusivität und ein intimes Wohnumfeld gewährleisten, wie es auf Palm Jumeirah nur selten erreicht wird.
Anzahl Residenzen:
65 Ultra-Luxury-Residenzen
32 exquisit ausgestattete 2-Schlafzimmer-Residenzen
33 elegante 3-Bedroom-Residenzen
Vollständig möbliert und durch die Dorchester Collection serviced
Mix
Großzügige Grundrisse, ausgelegt auf Privatsphäre und repräsentatives Wohnen
Weitläufige Terrassen mit Blick auf Burj Al Arab, Palm Jumeirah und den Arabischen Golf
Bodentiefe Verglasung und nahtloses Indoor-Outdoor-Living
Interior Design & Living Standards
Die Innenräume sind meisterhaft kuratiert, um Langlebigkeit und Wohlbefinden zu fördern, und bieten:
3.2 m Deckenhöhen
Zirkadian abgestimmte intelligente Beleuchtungssysteme
Optimierte Innenraumluftqualität und Querlüftung
Hochentwickelte Schall- und Wärmedämmung für erholsamen Schlaf
Vollständig möbliert mit Europas feinsten Möbelmarken
Integrierte Smart-Home Automatisierung für müheloses Wohnen
Jede Residenz ist als privates Refugium konzipiert – ausgelegt auf Ruhe, Balance und dauerhaften Komfort.
Konfiguration & Preise
2 BR (#60) | 2,058 sq ft / 191 m² | 18,500,000 AED |
2 BR (#56) | 2,759 sq ft / 256 m² | 24,100,000 AED |
3 BR + Maid (#44) | 3,549 sq ft / 329 m² | 31,100,000 AED |
4 BR Duplex (#6) | 7,638 sq ft / 710 m² | 68,000,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 5 % |
1st Installment | Zur Vertragsunterzeichnung (SPA) | 20 % |
2nd Installment | 12 Monate nach Buchung | 5 % |
Schlussrate | Zur Fertigstellung (Q1 2028) | 70 % |
Übersicht
Im Herzen von The Alba befindet sich eine 26.000 m² große Oase, konzipiert als Refugium für Langlebigkeit und ganzheitliches Wohlbefinden. Dichte Bepflanzung, Wasserflächen, organische Gärten und schattige Außenbereiche bilden die Grundlage eines Lebensstils, der auf Gesundheit, Balance und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
The Alba führt eine eigenständige „Blue Community“-Philosophie ein, bei der die Nähe zu Wasser, Natur, Licht und Wellness bewusst in den Alltag integriert wird – sowohl auf emotionaler als auch auf wissenschaftlicher Ebene.
Langlebigkeit, Wellness & the Blue Community
The Alba ist als weltweit erste Residential Longevity Destination konzipiert und wird durch ein eigenes 2.700 m² großes Wellness- und Langlebigkeits-Ökosystem verankert, das unter anderem umfasst:
Fortschrittliche Diagnose-Pods
Personalisierte Langlebigkeits- und Vitalitätstherapien
Behandlungsräume und Ruhezonen
Hydrotherapie- und Vitalitäts-Wet-Areas
Studios für achtsame Bewegung und Yoga-Bereiche
State-of-the-Art-Fitnesscenter
Licht-, Luft- und Akustiksysteme, optimiert für zirkadiane Gesundheit
Dies ist kein Spa – sondern ein ganzheitlicher, wissenschaftlich fundierter Ansatz für langfristige Gesundheit, der nahtlos in den Alltag integriert ist.
Dorchester Collection Services:
Verwaltet von der Dorchester Collection, weltweit renomiert für legendären Service, Diskretion und höchste Detailgenauigkeit. Die Bewohner genießen Hotelstandard-Services innerhalb eines privaten Wohnumfelds, darunter:
24/7 Residence Concierge
Housekeeping-, Wäsche- & Wartungsservice
Valet Parking, Fahrzeugpflege & Porter-Services
In-Residence-Dining & maßgeschneiderte Private Events
Floristik- & Lifestyle-Arrangements
Exklusiver Zugang zu Hotel-Amenities
Privates Kino, Residents’ Lounge & Sunset Terrace
Dies ist der erste Meer Strand Garten Retreat der Dorchester Collection und überträgt ihr Erbe höchster Exzellenz auf ein architektonisches Meisterwerk des Beachfront-Wohnens.
